大足县| 遂川县| 泾川县| 绍兴县| 四会市| 余姚市| 潜江市| 贡嘎县| 镇远县| 绥阳县| 灌阳县| 崇信县| 晋州市| 酒泉市| 北碚区| 甘孜县| 清流县| 屯留县| 黎城县| 清水县| 凤庆县| 安图县| 赤峰市| 兴仁县| 长泰县| 道孚县| 梨树县| 泸溪县| 盖州市| 宝应县| 珠海市| 南木林县| 尚义县| 苏尼特左旗| 威宁| 巧家县| 皋兰县| 正镶白旗| 东宁县| 太仆寺旗| 塔河县| 睢宁县| 西盟| 汝南县| 宁陵县| 招远市| 阳泉市| 奉节县| 青冈县| 石泉县| 商丘市| 丰原市| 九龙县| 博野县| 舞阳县| 璧山县| 阿鲁科尔沁旗| 凭祥市| 六枝特区| 澳门| 绥阳县| 巨鹿县| 老河口市| 屏东市| 龙胜| 天柱县| 筠连县| 璧山县| 阜南县| 长子县| 红桥区| 边坝县| 宜昌市| 宜丰县| 肃北| 普宁市| 武城县| 扎赉特旗| 永城市| 华池县| 陈巴尔虎旗| 中卫市| 枞阳县| 中方县| 平罗县| 邢台县| 泰兴市| 洞头县| 乐陵市| 荆门市| 巴南区| 察隅县| 皮山县| 江城| 宾川县| 周至县| 邛崃市| 广东省| 泰宁县| 平泉县| 镇远县| 江西省| 台湾省| 景泰县| 苍山县| 花莲市| 闽侯县| 楚雄市| 抚顺县| 凭祥市| 安泽县| 宾阳县| 汉中市| 新昌县| 民权县| 博湖县| 乌拉特后旗| 嘉鱼县| 电白县| 晋江市| 饶河县| 明星| 大关县| 德保县| 米易县| 平和县| 图木舒克市| 哈尔滨市| 精河县| 纳雍县| 平度市| 科尔| 上犹县| 都江堰市| 竹溪县| 曲松县| 安溪县| 汶川县| 凤山市| 华安县| 冷水江市| 广安市| 乌恰县| 固阳县| 丰台区| 芷江| 桑日县| 华坪县| 越西县| 岑溪市| 微山县| 普兰店市| 睢宁县| 两当县| 息烽县| 胶州市| 垣曲县| 富宁县| 连平县| 巴彦淖尔市| 温泉县| 六安市| 吴堡县| 东阳市| 涪陵区| 方正县| 谢通门县| 新巴尔虎左旗| 鄱阳县| 石狮市| 岳池县| 万源市| 聂拉木县| 高尔夫| 定结县| 罗甸县| 五莲县| 砀山县| 太仓市| 承德市| 万源市| 治县。| 缙云县| 莱阳市| 江源县| 黄龙县| 太康县| 武清区| 贵溪市| 五华县| 象山县| 栾川县| 峨眉山市| 广西| 卓尼县| 铜山县| 乐安县| 平果县| 连州市| 平原县| 东至县| 京山县| 固始县| 深圳市| 安丘市| 阜南县| 五台县| 富源县| 崇仁县| 凤山市| 邵东县| 轮台县| 登封市| 铁力市| 湄潭县| 紫云| 句容市| 汉寿县| 防城港市| 白河县| 河北区| 巴彦淖尔市| 革吉县| 长阳| 洪洞县| 汪清县| 白城市| 驻马店市| 登封市| 余干县| 平顶山市| 千阳县| 苍梧县| 商水县| 如皋市| 泽库县| 治县。| 文安县| 普定县| 孙吴县| 葵青区| 韶山市| 综艺| 白城市| 上思县| 霍城县| 孙吴县| 许昌市| 噶尔县| 唐山市| 河间市| 黄山市| 文登市| 林州市| 平舆县| 安福县|

???????????????????????鹤??????????????????

2018-09-23 13:32 来源:IT168

  ???????????????????????鹤??????????????????

  可正是有了她多年如一日的付出,各村屯的养殖水平得到不断提升。特朗普宣布这一决定后,波音公司的股价22日下跌了5%,这体现了投资者对贸易战的担忧,因为中国还可以购买空客飞机。

  同日,杨洁篪还会见了南非外长西苏鲁。对于我们党来说,要经受住长期执政的考验就更不容易。

  在资金投入上,要保证项目资金及时足额到位,让贫困地区轻装上阵;在资金管理上,既要严格管理,也要把该放的权放到位,给基层更多自主权;在资金整合上,要出台切实可行的操作办法,让地方确实敢整合、能整合,让脱贫成果经得起人民和历史的检验。做中国人民和中华民族的主心骨,就要始终自身过硬、勇于自我革命。

  为了保证党始终做到全心全意为人民服务,为了把党的革命精神和优良传统永远传承下去,世界上没有任何一个政党能像中国共产党这样坚持刀刃向内、敢于刮骨疗毒,以勇于自我革命的精神管党治党。而你,有多久没有牵过妈妈的手呢。

人民网北京3月25日电(记者孙博洋)3月24日,由国务院发展研究中心主办,中国发展研究基金会承办的2018中国发展高层论坛在北京钓鱼台国宾馆举行。

  (责编:冯人綦、曹昆)

  中国国际商会表示,前述调查结果及美国政府拟采取的保护主义措施明显违反多边规则。要充分发挥各民主党派特色优势,聚焦推动高质量发展、保障和改善民生、打赢三大攻坚战等重大课题,深入开展调查研究,提出务实管用的对策建议。

  当然,这也是春晚的感人之处。

  这样,它们必须确切地分别以365天、52年和260天、73个周期的方式运行,才能重新让历法上的时间吻合。(本报华盛顿3月24日电)

    看了众多报道,经历十几个春运的56岁的程助华形容以往春运最为风趣,也尤为现实。

  妈妈的心永远在孩子身上,一双手永远在背后操劳辛苦,默默地撑起家的温暖。

    杨洁篪向拉马福萨转达习近平主席的问候和良好祝愿,表示习主席高度重视中南全面战略伙伴关系,指派我作为特别代表访问南非。走访慰问必然关乎钱物分配,发钱还是发物、现金还是汇款、慰问名单是否精准、如何保证不重不漏等问题,都需妥善处理,耗费了基层干部很多精力,也变相影响其积极性和主动性。

  

  ???????????????????????鹤??????????????????

 
责编:神话
关注我们:
试水共有产权房 淮安:与政府成“合伙人”
编辑:沈婷 来源:江苏频道 日期:2018-09-23 15:20
分享: |

淮安福星花园小区:内有共有产权住房、廉租房等保障房
 

江苏频道6月24日淮安讯(宋婷):今年4月,中国住建部正式宣布,将在北京、上海、深圳、成都、淮安、黄石6个城市推进共有产权房的试点。这源于中国总理李克强在2014年《政府工作报告》中,第一次正式提出将“针对不同城市情况分类调控,增加中小套型商品房和共有产权住房供应”。“共有产权房”这个新兴的住房供应体系走进人们的视野。

 

事实上,早在2007年,江苏淮安在不被认可的情况下,就已经在探索中实施这种新兴的住房供应体系。7年时间,共有产权房的雏形已然显现。

 

淮安模式:政府出让土地 与市民共有产权 

 

今年34岁的小罗,一家三口入住淮安“福星花园”小区已是第四个年头,完全拥有这套81平米的宽敞明亮的小区住宅,是他现在每天的奋斗目标。

 

“这套房子总共价值24万元,当时政府帮我承担了7万,我自己需要承担17万,通过公积金贷款贷了10万,事实上,我只付了7万块,就入住了。”小罗讲述着他的这套住房的来历。

 

小罗所居住的就是“共有产权”住房:淮安保障性住房建设管理中心拥有着这套房子30%的产权,小罗拥有着70%的产权。

 

据了解,淮安共有产权房建设用地采用出让方式供地,而非传统经济适用房的划拨用地,但政府让渡部分土地出让收益,规定住房配售价格低于同区段、同期楼盘商品住房市场销售价格的10%左右。购房人和政府按配售价格的一定比例分别出资构成共有产权,出资比例主要执行7:3。

 

“2012年以前,我们执行7:3的出资比例,从去年开始,个人出资份额只要不低于60%,出资比例可以根据自身条件自由调整,保障范围扩大了,做法也更加灵活了。”淮安住房保障处吴延宏介绍道。

 

“如果我直接买商品房,要可能近40万才能买到现在这个地段的房子,不然,我可能现在还在继续着租房裸婚的生活”。小罗说。

 

据了解,从2007年到2013年底,淮安市区共向938户中低收入家庭供应共有产权经济适用住房,其中719户为中低收入住房困难家庭,219户为拆迁住房困难家庭;向944户家庭提供共有产权经济适用住房供应证,这意味着他们的申请已经通过审核,即可凭供应证陆续选房。7年间,淮安的“共有产权房”事实上解决了近千户困难家庭的住房问题。

 

收益分成 规避“炒房”漏洞

 

“2010我买这套房的时候,房价是2800元/㎡,房子刚装修完,周边房价就涨了,现在至少有4000元/㎡,而且这里还是学区房,是江苏省重点中学淮阴中学。”谈起周边的配套设施,以及房子已经升值,小罗就特别的开心。

 

按照《淮安市共有产权经济适用住房管理办法》,如果小罗想要出手这套共有产权住房,收益比例也将按照产权比例与政府共享。

 

“与传统的经济适用房不同,共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益,以降低建设成本,低于市场价配售的,同时产权归属情况十分明晰,从本质上讲,它就是‘低价位的普通商品房’,可以像正常商品房一样上市出售,而且价格只低于市场10%左右,只是政府通过产权共享的政策,帮助困难户解决住房”,吴延宏说道,“如果住户想要出手这套房子,利益还得按照市场价与我们共享,这就让它失去了‘炒房’的价值;而划拨土地的经济适用房,虽然价格低廉,但产权状况不明,住户5年之后就可以拥有房屋上市的所有产权,本来可能20万低价购买的经济适用房,转手就能卖到40万,这无形中成了谋利的漏洞。”

 

淮安共有产权住房的出现,即取代了中国现在很多城市仍在推行的经济适用房模式。“现在淮安已经没有划拨土地性质的经适房了,全部都是出让土地性质的共有产权住房。淮安的经适房就是共有产权住房,他们是一体的”,淮安市保障性住房建设管理中心主任刘主任解释道。

 

此外,除了共有产权房本身不具备‘炒房’的先天条件,在后续管理上,淮安还采取“三审两公示”,“9部门联审”等措施,对申请户的家庭情况进行严格的审查。“我们通过银行、车管所、民政、税务等9个部门联审,还要在社区等进行公示,从申请入口就避免‘开着豪车申请共有产权房’的情况出现,保障困难的家庭的需求。”吴延宏说。

 

而依照中国人“安居乐业”的传统观念,相比转手出让与政府共享效益,小罗更多的是想要从政府手里把剩下的30%的产权买回来。按照规定,自房屋交付之日起5年内购买政府产权的,按原供应价格结算; 5年至8年购买的,按原供应价格加第六年起的银行同期贷款利息(市场价低于原供应价时取低价)购买;8年以后购买的,按届时市场评估价格购买。

 

“争取在5年内买回来,少交点利息。”小罗笑着说。

 

刚需规避房地产下行

 

今年的中国楼市已远不复当年的火爆,江苏各地楼市都有所松动,小罗却并不担心房价下跌带来的风险。“我买这套住房房价只有2800元/㎡,房价再降也不降会到这个价位。”小罗很乐观。

 

除了“底价入手”的低风险,政府帮他承担着30%的产权风险,也是小罗如此乐观的原因。

 

对此,吴延宏解释说:“对于共有产权住户,他们由于收入比较低,几乎没有投资的需求,而且我们的房价本身就比市场价格低,所以即便房地产下行,对于这部分刚需用户的实际影响还是比较小的。”

 
旅游 更多
要闻
领军者
杨省世
连云港市委书记
“我在担任连云港市委书记之后,会面的第一个重量级客商就是新加坡丰益集团董事局主席、益海嘉里[详细]
姚晓东
淮安市委书记
“淮安已成为长江以北落户知名台资企业最多的地级市之一、大陆台资集聚最快的地区之一”,淮安市[详细]
本网观察
江苏频道12月12日苏州讯:(宋婷 徐炎)随着一纸“再见,苏州!”,与“书香城市”苏州相伴十八载的蓝色书店上月正式[详细]
江苏频道无锡讯:(宋婷)中国地方政府一直被认为是光伏业幕后的推手,强力之余也饱受争议。[详细]
关注各类应用
吴韵汉风
六朝古都南京
网站简介/联系方式 新加坡报业控股广告江苏代理:江苏华文联合文化传媒有限公司 电话:86-18951633367 地址:江苏省南京市雨花台区雨花西路121号206室
(联合早报网声明:中国地方商讯的目的在于推动中国城市的对外联络与交流,内容由中国地方城市提供,不属于新加坡联合早报和联合早报网的新闻报道内容。)
本站由 苏州天奇星网络技术有限公司 提供技术支持与维护。
杜集 霍林郭勒市 綦江县 平顶山市 称多县
富川 汶上县 东光县 德州 南澳县